ВНЖ в Латвии для инвесторов.
«Закон об иммиграции» предоставляет иностранным инвесторам право претендовать на вид на жительство в Латвии. Условия для таких инвесторов установлены следующие:
1. Внесение в капитал латвийской компании не менее 25 тыс. латов (прим. 35 тыс. евро), как путем учреждения новой, так и путем увеличения капитала существующей компании. Разумеется, после регистрации компания вправе свободно распоряжаться этими деньгами в рамках своей коммерческой деятельности (приобретать активы и услуги, выдавать займы и т.д.); или
2. Приобретение любой недвижимости (земля, квартиры, жилые и доходные здания, коммерческие плащади, офисные, торговые помещения, и т.д.) в Риге, Юрмале, рижском регионе или других крупных городах Латвии на общую сумму не менее 100 тыс. латов (прим. 142 тыс. евро), или на сумму не менее 50 тыс. латов в остальной Латвии; или
3. Внесение в капитал латвийского банка не менее 200 тыс. латов (в виде субординированного займа или субординированных облигаций) на срок не менее пяти лет. Указанная сумма вносится в банк в евро или в долларах США, с регулярной выплатой процентов (до 5 годовых).
Пожалуйста, звоните в Ригу адвокату Дмитрию Петрову +371 67035381, или пишите general@petrovs.lv, чтобы получить бесплатную начальную консультацию и предварительную оценку Ваших перспектив на получение ВНЖ. Мы окажем всю необходимую Вам помощь. В случае отказа в предоставлении Вам ВНЖ мы вернем уплаченный Вами гонорар за юридическую помощь.
За первый год действия вышеуказанных поправок к «Закону об иммиграции» (по данным Управления по делам гражданства и миграции на 13 сентября 2011):
Получено заявлений на вид на жительство:
От покупателей недвижимости - 507
От вкладчиков в субординированный капитал банков - 121
От вкладчиков в уставные капиталы латвийских компаний – 46.
Выдано видов на жительство (включая членов семей инвесторов):
Покупателям недвижимости - 977
Вкладчикам в субординированный капитал банков - 282
Вкладчикам в уставный капитал компании – 81.
Объем инвестиций:
Инвестиции в недвижимость – 70,432,752 латов
Вклады в субординированный капитал банков – 25,722,773 латов
Вклады в уставный капитал компаний – 1,860,020 латов.
Национальная принадлежность инвесторов (первая пятерка стран):
Россия - 515
Украина - 50
Казахстан - 36
Узбекистан - 20
Беларусь – 15.
Уточняющие поправки в законе о ВНЖ.
16 июня 2011 года вступили в силу принятые 16 мая поправки к латвийскому «Закону об иммиграции», уточняющие вышеуказанные критерии выдачи вида на жительство (ВНЖ) в Латвии для иностранных инвесторов.
Иностранные инвесторы по прежнему могут претендовать на ВНЖ, если они в уставный капитал латвийской компании вкладывают не менее 25 тысяч латов. Однако теперь это условие распространяется только на небольшие компании (с годовым оборотом до 7 миллионов латов, в которых работает не более 50 человек). В более крупные компании для получения ВНЖ иностранец должен будет инвестировать не менее 100 тысяч латов. Кроме того поправки увеличивают (с 10 тысяч до 20 тысяч латов) сумму налогов, которые в течение года должна уплачивать такая компания.
Дополнительные требования предъявлены также к недвижимости, приобретаемой инвестором для получения ВНЖ. Поправки предусматривают, что такая недвижимость может быть куплена инвестором только у зарегистрированных в Латвии юридических лиц, граждан Латвии или Евросоюза, лиц со статусом латвийского негражданина, или же у иностранцев, которые имеют вид на жительство в Латвии.
По прежнему цена покупки недвижимости должна быть не менее 100 тыс. латов в Риге и крупных городах, и не менее 50 тыс. латов в остальных местах. Однако впредь при этом кадастровая стоимость покупаемой недвижимости в Риге, рижском регионе или крупных городах должна быть не менее 30 тыс. латов, а в других местах Латвии - не менее 10 тыс. латов. Если же кадастровая стоимость приобретаемой недвижимости ниже, то цена покупки должна быть выше рыночной стоимости этой недвижимости, определяемой сертифицированным оценщиком.
Примеры применения закона о ВНЖ на практике.
За год применения закона накопилась определенная правоприменительная практика. Предлагаем ответы на часто встречающиеся вопросы потенциальных инвесторов.
Какие права ВНЖ в Латвии предоставляет инвестору и членам его семьи? Право безвизового перемещения в Шенгенской зоне, право на проживание в Латвии, право работать в Латвии, право на бесплатное обучение детей в государственной школе (в т.ч. с русским языком обучения).
Могут ли супруга и несовершеннолетние дети иностранца также получить временный вид на жительство, если инвестор получает ВНЖ? Да, члены семьи инвестора также могут просить ВНЖ. Документы можно подавать одновременно с инвестором. ВНЖ будет выдан на тот же срок, что и инвестору. Однако дети инвестора могут получить ВНЖ на этом основании только на срок до момента достижения ими совершеннолетия (18 лет).
Необходимо ли будет иностранцу, который инвестирует и получает ВНЖ, действительно проживать в Латвии? Нет, после получения ВНЖ инвестор не обязан жить в Латвии, если только он не планирует в дальнейшем претендовать на постоянный ВНЖ (инвестор сможет претендовать на постоянный ВНЖ только если его нахождение за пределами Латвии в период действия временного ВНЖ не будет превышать один год в сумме, или шесть месяцев непрерывно).
На каком языке должны быть предоставлены документы инвестора на получение ВНЖ? Документы могут быть на латышском, русском, английском, немецком или французском языках - по выбору инвестора. Однако выданные в Латвии документы должны быть обязательно на латышском языке.
Если инвестор предоставляет документы на ВНЖ, то необходимо ли ему предоставлять справку о результатах флюорографии или рентгенографии? Эту справку нужно будет получить в любом медицинском учреждении Латвии после того, как будет вынесено положительное решение о выдаче ВНЖ.
Будет ли возможно получение ВНЖ, если иностранец приобретает идеальные доли недвижимого имущества? Если стоимость купленной идеальной доли отвечает требованиям закона, то в этом случае инвестор может подать документы на предоставление ВНЖ.
Два иностранца хотят совместно приобрести один дом, каждый платит 100 000 латов за свою часть дома. Могут ли в этом случае оба претендовать на получение ВНЖ? Да, каждый из них сможет претендовать на ВНЖ. Однако необходимо учесть, что каждый инвестор должен самостоятельно оплатить покупку со своего банковского счета.
Может ли лицо, которое получило ВНЖ в Латвии приглашать родственников и друзей в гости в Латвию? Да, может приглашать супруга и родственников до второй ступени (родителей, детей, братьев, сестер).
Может ли иностранец покупать недвижимое имущество в Латвии в кредит, полученный в банке. Такой кредит не будет препятствием для получения вида на жительство.
Если иностранец приобрел недвижимое имущество в Латвии и получил ВНЖ, то сможет ли он получить разрешение на работу? Инвестор получает ВНЖ с правом на работу в Латвии.
Иностранец инвестировал в недвижимое имущество, которое в дальнейшем хочет сдать в аренду. Сможет ли это обстоятельство повлиять на получение временного ВНЖ? Нет, на получение ВНЖ это не будет влиять.
Иностранец приобрел недвижимое имущество в Риге, а сейчас хочет получить кредит для его развития, и эта недвижимость будет являться залогом. Может ли кредитором быть иностранное юридическое лицо? Повлияет ли это на получение ВНЖ? Такой кредит не повлияет на полученный ВНЖ.
Иностранец претендует на временный вид на жительство на основании внесения в субординированный капитал латвийского банка 200 тысяч латов. Договор о депозите однако заключен не на требуемые минимальные пять лет, а на семь. Что произойдет после истечения пяти лет? Сможет ли этот инвестор просить ВНЖ на оставшиеся два года на основании того же депозитного договора? Да, сможет.
Сможет ли инвестор перевести деньги за приобретенное недвижимое имущество продавцу со своего счета в зарубежном банке? Сможет ли инвестор перевести деньги продавцу со своего заграничного счета на счет продавца в одном из латвийских банков? В принципе все равно из какого банка в какой происходят перечисления, главное доказать безналичное перечисление платы за покупаемую недвижимость.
Два иностранца хотят приобрести две различные недвижимости, каждый по своему отдельному договору купли. Возможна ли ситуация, когда за обе приобретенные недвижимости заплатит только один из них? Право собственности (без факта оплаты) не является достаточным основанием для получения ВНЖ.
Если иностранец приобрел недвижимость в Латвии, подал заявление на получение вида на жительство, но получил отказ. Сможет ли он получить доступ к своей недвижимости? Какую визу он сможет запросить, чтобы приезжать в Латвию? Это зависит от основания отказа. К примеру, если будет констатировано, что это лицо предствляет угрозу общественному порядку государства, то вьезд в Латвию ему будет запрещен. Если же будет констатировано, что, например, лишь приобретенное имущество или, например, процедура покупки не отвечают требованиям закона, то инвестор сможет получить многократную Шенгенскую визу.
ЧТО БУДЕТ ПОСЛЕ ИСТЕЧЕНИЯ СРОКА ВНЖ? После истечения срока полученного инвестором (первого) временного ВНЖ инвестор сможет или просить о выдаче очередного временного вида на жительство (на том же основании) на следующий пятилетний срок, или просить о выдаче постоянного (бессрочного) вида на жительство в Латвии.